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Villa singola in vendita

Cavezzo, Via Ernesto Papazzoni

€ 470.000

4 locali

262 Mq

2 bagni

Villa singola in vendita

Cavezzo, Via Ernesto Papazzoni

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Rif.: 61076622

Descrizione annuncio

CAVEZZO: A pochi km dal centro, proponiamo esclusiva villa con finiture di pregio e limonaia.

La soluzione si sviluppa su due livelli.

Al piano terra troviamo l'ingresso, un ampio studio/cantina con porta finestra ad arco, soggiorno open space con angolo cottura di circa 61 mq, disimpegno, bagno/lavanderia e vano tecnico.

Al primo piano il disimpegno accoglie anche la predisposizione per l'ascensore, master bedroom con cabina armadio, bagno con doccia, disimpegno, ripostiglio e due ulteriori camere da letto matrimoniali.

A metà della master bedroom è possibile ricavare un ulteriore bagno.

Giardino privato di circa 1.200 mq.

Tramite la botola posta nel disimpegno al primo piano è possibile accedere alla soffitta.

La proprietà gode di un ampio giardino e di una limonaia di circa 28 mq, con ampie vetrate alla francese.

Peculiarità: la soluzione è caratterizzata da soffitti con travi a vista di dimensioni importanti dal carattere country-chic. La costruzione ha spese di mantenimento molto basse grazie a cappotto, riscaldamento con convettori di ultima generazione, pompa di calore, 8kw di fotovoltaico con 30kw di accumulo. Soluzione green e gas free.

Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile.

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2,9 Km

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Caratteristiche

Rif.:

61076622

Piano:

Su più livelli di 2 con ascensore

Totale piani:

Posti auto:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 470.000

Rata mutuo

€ 2.086 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Ascensore

Ingresso Indipendente

Giardino

Box

Autonomo

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali sala da pranzo

Altri Locali ripostiglio

Altri Locali cantina

Altri Locali cabina armadio

Altri Locali Disimpegno

Altri Locali Soffitta

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

24.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

24.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2025

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Pannelli

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