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Villa singola in vendita

Cavezzo, Via Ernesto Papazzoni

€ 530.000

10 locali

336 Mq

3 bagni

Villa singola in vendita

Cavezzo, Via Ernesto Papazzoni

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Rif.: 61076603

Descrizione annuncio

CAVEZZO: A pochi km dal centro, proponiamo esclusiva villa con finiture di pregio e affreschi.

La soluzione si sviluppa su tre livelli.

Al piano terra troviamo l'ampio ingresso con accesso da entrabi i lati della casa di circa 35 mq, a sinistra cucina abitabile con imponente camino, a destra il soggiorno anch'esso con camino, il dettaglio di decoro sul pavimento, ma la parte che non passa inosservata sono sicuramente gli affreschi sul soffitto, che rendono questo ambiente di tutto un altro livello.

Proseguendo troviamo una camera matrimoniale di oltre 18 mq, un bagno e il bagno/lavanderia.

Al primo piano, il disimpegno di circa 37 mq separa le tre camere matrimoniali di oltre 28 mq/ciascuna di cui una con affreschi sul soffitto e due delle quali con camino e il bagno di 13 mq, con la particolare caratteristica di avere doppi servizi nello stesso bagno.

Al secondo piano è presente la soffitta abitabile di circa 137 mq, con tetto in legno a vista.

Giardino privato.

La soluzione è predisposta, inoltre per accogliere 2 nuclei familiari, entrambi con ingresso privato e giardino.

Peculiarità: la soluzione è caratterizzata da ampi spazi e finiture di pregio. Gli affreschi verranno risistemati completamente prima della consegna dell'immobile e definiscono uno stile molto ricercato e raffinato, in una casa comunque decisamente moderna.

La costruzione ha spese di mantenimento molto basse grazie a cappotto, riscaldamento con convettori di ultima generazione, pompa di calore, 8kw di fotovoltaico con 30kw di accumulo. Soluzione green e gas free.

Per tutelare la privacy dei nostri clienti, l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile.

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2,9 Km

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Caratteristiche

Rif.:

61076603

Piano:

Su più livelli di 3

Totale piani:

Posti auto:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 530.000

Rata mutuo

€ 2.352 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Ingresso Indipendente

Giardino

Passo Carraio Posto Auto Nuovo

Autonomo

Descrizione dei locali
Locali camera da letto

Locali camera da letto

Locali soggiorno

Altri Locali Disimpegno

Altri Locali Soffitta

Altri Locali Lavanderia

Altri Locali Scala Interna Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Cucina Abitabile

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

24.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

24.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2025

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Pannelli

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